Leistungen
Vier Leistungen, klar erklärt: was sie umfassen und für wen sie gedacht sind.
Immobilienverkauf
Wir kümmern uns um den gesamten Ablauf – von Ihrer Verkaufsentscheidung bis zur Unterschrift beim Notar.
- Bewertung anhand echter Verkaufsdaten aus Ihrer Gegend, nicht anhand von Angebotspreisen
- Professionelle Fotos, Videos, Grundrisse und maßgeschneidertes Immobilienmarketing
- Veröffentlichung auf nationalen und internationalen Portalen
- Eigene Datenbank mit nationalen und internationalen Käufern
- Vorauswahl der Interessenten: Wir bringen Ihnen nur echte Kaufinteressenten
- Begleitete Besichtigungen, immer mit jemandem aus dem Team
- Verhandlung des Angebots und Prüfung der Unterlagen
- Begleitung zum Notar am Tag der Unterzeichnung
Für wen: Eigentümer, die verkaufen möchten, ohne monatelang Anrufe von Neugierigen zu beantworten.
Langzeit-Saisonvermietung
Aufenthalte von 3 bis 9 Monaten – typisch für alle, die den Winter auf der Insel verbringen oder beruflich eine Zeit lang hier leben. Ferienvermietung für Tage oder Wochen bieten wir nicht an.
- Preisfestlegung je nach Saison
- Veröffentlichung und Betreuung der Inserate
- Mieterauswahl und Bonitätsprüfung
- Erstellung und Prüfung des Saisonmietvertrags
- Schlüsselübergabe und Inventarliste
- Betreuung während des gesamten Aufenthalts
Für wen: Eigentümer, die stabile Einnahmen wollen – ohne wöchentlichen Mieterwechsel und ohne die Pflichten der Ferienvermietung.
Komplette Immobilienverwaltung
Für Eigentümer, die nicht auf den Kanaren leben. Ihre Immobilie ist hier, Ihr Leben woanders – wir sorgen dafür, dass in der Zwischenzeit alles läuft.
- Mietersuche und -auswahl
- Mieteinzug und Kontrolle von Zahlungsausfällen
- Regelmäßige Kontrollen des Zustands
- Koordination von Reparaturen mit zuverlässigen Handwerkern
- Verwaltung von Versorgungsverträgen und Eigentümergemeinschaft
- Regelmäßiger Bericht über Einnahmen, Ausgaben und Zustand der Immobilie
Für wen: Eigentümer auf dem spanischen Festland oder im Ausland, die eine Vertrauensperson vor Ort brauchen.
Übertragung von Geschäften und Gewerbeflächen
Ein laufendes Geschäft zu verkaufen ist etwas anderes als eine Wohnung. Umsatz, Mietvertrag, Lizenzen und Personalübernahme müssen bewertet werden.
- Getrennte Bewertung von Geschäft und Räumlichkeiten
- Vorbereitung der Unterlagen und Lizenzen
- Diskrete Käufersuche, ohne Kunden oder Mitarbeiter zu beunruhigen
- Verhandlung und Abschluss der Übertragung
Für wen: Inhaber von Bars, Restaurants und Geschäften auf Gran Canaria.
Welche Leistung brauchen Sie?
Schildern Sie uns Ihr Anliegen – wir sagen Ihnen ehrlich, ob und wie wir helfen können.